Immobilien-Rechtsschutz

Die Unterschiede auf dem Schweizer Markt der Immobilien-Rechtsschutzversicherungen sind gross: Kosten, Leistungen und Deckungshöhen können je nach Anbieter und Police deutlich variieren. Für Immobilienbesitzer ist es daher nicht immer ganz einfach die passende Rechtsschutzversicherung zu ermitteln. Der Versicherungsvergleich von 1A-Versichert schafft Abhilfe: Wir stellen die richtigen Fragen, kennen den Markt und finden so die Police, die Sie und Ihre Liegenschaft optimal schützt – und zu Ihrem Budget passt.

Ein Nachbar baut sich eine neue Garage, deren Niederschlagswasser auf Ihr Grundstück abläuft. Ihre Mietwohnung wird von Ihrem Mieter nicht verlassen, obwohl der Vertrag lange gekündigt ist. In solchen Fällen ist der Gang vor das Gericht nahezu unvermeidbar. Eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung sorgt dafür, dass Sie Ihr Recht durchsetzen können und die juristischen Kosten gedeckt sind.

Wenn Sie eine Immobilien-Rechtsschutzversicherung abschliessen, wird das versicherte Objekt in der Police eingetragen. Dabei werden Standort und Adresse festgehalten. Wenn Sie ein Haus als Anlage kaufen, ist ein entsprechender Schutz für Sie als Eigentümer prinzipiell empfehlenswert. Grund dafür ist, dass Auseinandersetzungen mit Mietern nicht selten sind. Häufig entsteht Streit in Folge von Schäden an vermieteten Objekten, die durch die Bewohner verursacht wurden.

Vorteile einer guten Immobilien-Rechts­schutz­versicherung

• Sie erhalten Unterstützung, wenn Sie mit Nachbarn (in Bezug auf Grenzen und Emissionen) oder Mietern im Streit liegen
• Sie haben häufig Anspruch auf eine kostenfreie telefonische Rechtsberatung
• Sie bekommen einen Rechtsanwalt der Versicherung oder Ihrer Wahl als Beistand
• Anwaltskosten, Gerichtskosten und Auslagen für Gutachten werden übernommen

Gerade im Bereich Immobilien kommt es häufig zu Rechtsstreitigkeiten. In folgenden exemplarischen Fällen kommt der Immobilien-Rechtsschutz zum Einsatz:

• Im Versicherungsrecht ist ein Immobilienrechtsschutz hilfreich, wenn es zu Auseinandersetzungen mit anderen Versicherern, etwa der Gebäudeversicherung, kommt.
• Recht auf Schadenersatz besteht zum Beispiel, wenn Ihr Eigentum zerstört oder durch Nachbarn beeinträchtigt wurde.
• Streitigkeiten mit den Mietern, die Ihr Objekt bewohnen, fallen unter das Mietrecht.
• Ein Fall von Baueinsprache liegt vor, wenn Ihr Nachbar Bedenken gegen Ihre geplante Garage äussert.
• Der Immobilienrechtsschutz greift auch dann, wenn es Streit mit Handwerkern wegen der fehlerhaften Durchführung eines Auftrags gibt.
• Ein typischer Streit bei Stockwerkeigentum: Ein Mieteigentümer weigert sich, seine Zahlungen zu erfüllen.
• Das Nachbarrecht greift zum Beispiel, wenn ein neuer Nachbar sich an Ihrem alten Baum stört.
• Wenn ein Mieter nach dem Auszug Schäden hinterlässt, hilft der Immobilienrechtsschutz ebenfalls.

Die Immobilienrechtsschutzversicherung ist in der Schweiz nicht so verbreitet wie andere Modelle. In der Folge kann es zu vergleichsweise hohen Prämien kommen. Unter Umständen ist es günstiger, den Immobilienrechtsschutz als Teil einer Privatrechtsschutzversicherung oder einer Betriebsrechtsschutzversicherung abzuschliessen. Es gibt Anbieter, die entsprechende Tarife offerieren.

Genau hinschauen zahlt sich aus

Ein guter Weg, Prämien bei gleichen Leistungen zu sparen, ist der Versicherungsvergleich. Gerade im Bereich des Immobilienrechtsschutzes gibt es grosses Sparpotenzial. Nutzen Sie dafür unseren Versicherungsvergleich und profitieren Sie von einer unverbindlichen Experten-Beratung.